* ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
@ 2017-01-31 15:07 Государственная регистрация недвижимости
0 siblings, 0 replies; only message in thread
From: Государственная регистрация недвижимости @ 2017-01-31 15:07 UTC (permalink / raw)
To: zsh-workers
[-- Attachment #1: Type: text/plain, Size: 14051 bytes --]
Aртикул: 664
Кадастровый учет и оценка земельных участков
с 1 января 2017 года.
ВНИМАНИЕ! С 1 января 2017 г. вступает в силу новый закон о государственной регистрации
недвижимости (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Кадастровый учет недвижимости и
госрегистрация прав на нее будут объединены в единую систему.
Будут рассмотрены основные новеллы данного закона и даны рекомендации по
сделкам с объектами недвижимости с учетом новых правовых реалий.
06-07 февраля; город Москва, БЦ "Виктория Плаза"
Вся подробная информация и регистрация на обучение по тел.:
8 код (495) телефон 637 - 83 - 14 (многоканальный)
Место проведения: м. Бауманская, ул. Бауманская, д.6, бизнес центр "Виктория Плаза".
Вы можете участвовать в обучении как от компании, так и как частное лицо.
(пожалуйста не отвечайте на обратный адрес эл.почты)
Программа обучения:
O Права на недвижимое имущество. Понятие недвижимого имущества в российском
законодательстве: понятие недвижимого имущества, система недвижимого имущества,
основания возникновения прав на недвижимое имущество, объекты права собственности,
первичное приобретение права собственности. "Нетипичные" объекты недвижимости. Момент
возникновения прав, подлежащих регистрации: общие правила и исключения.
O Правовой режим земельных участков. Вопросы формирования земельных участков путем
раздела, выделения и соединения. Определение местоположения и согласование границ
земельных участков (ранее предоставленных и вновь образованных) Вопросы идентификации
земельного участка как объекта земельных правоотношений. Понятие и значение кадастрового
номера объекта недвижимости.
O Земельный участок как объект недвижимого имущества. Новое в образовании земельных
участков и их государственном кадастровом учете. Виды прав на земельные участки. Порядок
приватизации и переоформление прав на земельные участки. Права и обязанности
собственников земельных участков. Права собственников недвижимости в отношении
расположенного под ними земельного участка.
O Объекты недвижимости, которые подлежат кадастровому учету и права на которые
регистрируются. Изменения в законодательстве о кадастровом учете (Федеральный закон №
447-ФЗ от 22.12.2014). Комплексные кадастровые работы: порядок согласования и проведения.
Новые формы кадастровых паспортов, кадастровых планов территории, выписок из
государственного кадастра недвижимости. Государственный кадастровый учет единых
недвижимых комплексов (земельный участок и объект капитального строительства) и
предприятий как имущественных комплексов.
O Участие земельных участков в гражданском обороте. Правовое регулирование оборота
объектов недвижимости, имеющих статус ранее учтенных и временных. Спорные вопросы
возникновения права собственности на земельные участки с учетом изменений действующего
законодательства в 2014-2016 гг. Правоприменительная практика в указанной сфере.
O Нововведения в порядке изъятия земельных участков для государственных и
муниципальных нужд. Основания, порядок, правовые процедуры, полномочия органов
власти. Порядок компенсации убытков за изымаемый или резервируемый земельный участок:
возможные обременения и расчет упущенной выгоды. Перспективы ужесточения в 2016 году
норм о принудительном изъятии у собственников неиспользуемых участков из земель
сельхозназначения. Судебная практика до делам, связанным с изъятием земельных участков
(утв. Президиумом ВС РФ от 10.12.2015).
O Объединение процедур регистрации недвижимости и постановки на кадастровый учет.
Основные направления и принципы создания единой федеральной системы государственной
регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости.
Правовые основы объединения существующих систем кадастрового учета и госрегистрация
прав на недвижимость (ФЗ от 13.06.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" - вступает в силу с 2017 года). Новые правила кадастрового учёта и
регистрации недвижимости, соотношение с прежним кадастрово-регистрационным
законодательством и учётом-регистрацией недвижимости.
O Формирование Единого государственного реестра недвижимости. Права и сделки,
подлежащие государственной регистрации. Регистрация ранее возникших прав и сделок.
Порядок государственной регистрации; предоставление информации из Единого
государственного реестра недвижимости. Приобретение и регистрация прав на введенные в
эксплуатацию объекты недвижимости.
O Кадастровый учет объектов и госрегистрация прав на земельный участок. Случаи
одновременного учета и государственной регистрации и случаи, когда кадастровый учет и
госрегистрация проводятся отдельно. Лица, по заявлениям которых будут учитываться объекты
недвижимости и регистрироваться права на них.
O Оспаривание регистрации прав на недвижимость. Споры между органами по регистрации
прав на недвижимость и заявителями. Признание отказов в регистрации незаконными.
Особенность регистрации прав на недвижимость, установленных судебными актами.
O Аренда земельных участков. Законодательные и правовые документы, регламентирующие
арендные отношения. Заключение договоров аренды земельных участков по новым правилам:
что поменялось, на что обратить внимание. Минимальные и максимальные сроки аренды
земельных участков, находящихся в публичной собственности. Изменение условий договоров
аренды. Арендная плата как существенное условие договора. Расторжение договоров:
взаимосвязь земельного и гражданского законодательства. Правовые позиции ВАС по договору
аренды. Мониторинг судебной практики.
O Нововведения в сфере кадастрового учета и государственной кадастровой оценке
объектов недвижимости. Новое в законодательстве о государственном кадастровом учете.
Комплексные кадастровые работы: порядок проведения и порядок согласования границ
земельных участков при их проведении.
O Государственная кадастровая оценка. Определение и пересмотр кадастровой стоимости
земельных участков. Определение кадастровой стоимости вновь образуемых и существующих
участков в случае изменения категории земель и вида разрешенного использования, изменения
площади земельного участка. Проблемы и ошибки при расчете кадастровой стоимости.
Пересмотр кадастровой стоимости в административном порядке.
O Изменения в проведении государственной кадастровой оценки в 2017 году
(Федеральный закон № 237-ФЗ от 03.07.2016). Новый порядок проведения оценки:
определение кадастровой стоимости, составление отчета и его экспертиза.
O Правовое регулирование кадастровых споров. Пересмотр кадастровой стоимости в судах.
Административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости: содержание,
сроки, порядок подачи, обязательные приложения к нему. Спорные случаи пересмотра
кадастровой стоимости при изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости и применение новой
кадастровой стоимости для расчета налоговых и арендных платежей: практические решения,
судебная практика (Постановление Пленума ВС РФ № 28 от 30.06.2015). Проблема взыскания
судебных расходов по спорам об оспаривании кадастровой стоимости.
Участие: 22 8оо руб.
Входит методический материал, обеды, кофе-паузы.
По окончанию занятия Вам предоставляется сертификат.
Иногородним участникам помогаем в бронировании гостиницы.
^ permalink raw reply [flat|nested] only message in thread
only message in thread, other threads:[~2017-01-31 15:07 UTC | newest]
Thread overview: (only message) (download: mbox.gz / follow: Atom feed)
-- links below jump to the message on this page --
2017-01-31 15:07 ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Государственная регистрация недвижимости
Code repositories for project(s) associated with this public inbox
https://git.vuxu.org/mirror/zsh/
This is a public inbox, see mirroring instructions
for how to clone and mirror all data and code used for this inbox;
as well as URLs for NNTP newsgroup(s).